ทำเลดีดอตคอม

ลงประกาศกับทำเลดี => ประกาศว่าจ้างและรับจ้างงานทุกประเภท => Topic started by: howhow on 04 พฤศจิกายน 2015, 14:26

Title: รับเหมาสร้างบ้าน กับวิธีเลือก แบบไม่ถูกโกง
Post by: howhow on 04 พฤศจิกายน 2015, 14:26
รับเหมาสร้างบ้าน กับวิธีเลือก แบบไม่ถูกโกง
                  ปัญหาเรื่อง การรับเหมาสร้างบ้าน จากผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นปัญหาที่จัดการได้ยาก และไม่เคยจะหมดไป สำหรับคนที่คิดจะสร้างบ้านนั้น ก็คงต้องคิดหนักกันเลยทีเดียวค่ะ เพราะเนื่องจากผู้รับเหมาสร้างบ้านนั้น ก็มีทั้งดี และไม่ดี ปะปนกันไปค่ะ ดังนั้นอย่าแปลกใจที่เราจะได้ยินเกี่ยวกับปัญหาจากผู้รับเหมาหนีงานบ้าง แอบไปซื้อวัสดุคุณภาพเกรดต่ำกว่าที่เรากำหนดไว้บ้าง ไม่รับผิวชอบบ้าง และอีกหลากหลายปัญหา


(https://www.img.in.th/images/f23804ca4ba30b52d1fdad66979aa58f.jpg)

วันนี้เราจึงมีเทคนิคการเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้าน ที่จะไม่ให้เกิดปัญหาขึ้นกับเจ้าของบ้านมาเป็นแนวทางในการป้องกันปัญหาจากผู้รับเหมากันค่ะ
-   เลือกจากผู้ที่มีประสบการณ์
เราสามารถเช็ดผลงานของผู้รับเหมาบริษัทนั้นๆ ได้จากลูกค้าเก่า หรือผลงานที่ผ่านมาที่ได้สะสมไว้
-   พิจารณาเปรียบเทียบ
ก่อนการตัดสินใจเลือกว่าใครจะเป็นผู้รับเหมาสร้างบ้านให้กับเรา ควรให้ผู้รับเหมาหลายๆ บริษัท ร่วมเสนอราคาแข่งกันก่อน จากนั้นค่อยเลือกว่าจะใช้บริการจากบริษัทใด หากผู้รับเหมาเสนอราคาที่ต่ำมากๆ วัสดุที่ใช้ก็อาจจะมีเกรดคุณภาพที่ต่ำตามลงมา หรือไม่ได้มาตรฐาน ส่วนผู้รับเหมาที่เสนอราคามาสูงมาก หรือราคาที่แพงเกินไป อาจะเรียกเงินเกิน หรือโกงราคาเรานั่นเองค่ะ
-   บริษัทรับเหมาที่มีประวัติดี
ผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้านรายนั้นๆ ควรมีที่อยู่เป็นหลักเป็นแหล่ง และจะต้องจัดตั้งอย่างถูกกฏหมายอีกด้วย
-   เลือกผู้รับเหมาที่มีความซื่อสัตย์
มีการทำงานที่เป็นขั้นตอนชัดเจน และสามารถตรวจสอบได้ มีรายละเอียด และหลักฐานต่างๆ ในการทำงานอย่างครบถ้วน
-   ทีมงานที่มีความเป็นมืออาชีพ
บางครั้งเราไปเจอกับผู้รับเหมาที่เป็นช่วงต่อ ซึ่งอาจทำให้การทำงานนั้นไม่ต่อเนื่อง เราควรจะเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีจำนวนพนักงานที่เพียงพอต่อการทำงาน
-   ทำสัญญาจ้าง
ควรทำสัญญาที่เป็นทางการ หรือทำสัญญาจ้างที่ถูกตค้อง พร้อมกับแนบรายการวัสดุที่ระบุไว้อย่างชัดเจน
-   แบ่งจ่ายเป็นงวดๆ
เราไม่ควนรจ่ายให้กับผู้รับเหมาไปเลยทีเดียว ควรแบ่งจ่ายตามปริมาณความคืบหน้าของงานที่ผู้รับเหมานั้นทำได้
-   รับประกันผลงาน
ควรอย่างยิ่งที่จะเลือกผู้รับเหมาที่มีการรับประกันผลงานของตัวเอง เช่นการรัยประกันโครงสร้าง ความแข็งแรงของอาคาร คสวามเสียหาย หรือการซ่อมแซม
วันนี้เราได้เทคนิคการเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านไปแล้ว หวังว่าจะก่อให้เกิดประโยชน์ สำหรับผู้ที่ต้องการหาบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน ก็ควรพิจารณาให้ละเอียดนะคะ เพื่อบ้านที่ดี และไม่ถูกโกงได้ค่ะ ถ้าคิดจะสร้างบ้านปรึกษาเรากับ ผู้เชี่ยวชาญเรื่องการสร้างบ้านสิคะ http://www.householder.co.th/ (http://www.householder.co.th/)
ขอบคุณบทความดีๆ home.sanook.com