บทความเกี่ยวกับบ้าน > เกร็ดความรู้เรื่องบ้าน

ค่าโอนบ้านเท่าไหร่ 2558 เช็คค่าโอนบ้าน 2558 คำนวณราคาค่าใช้จ่ายโอนบ้าน 2558

(1/1)

vipdee:
ค่าโอนบ้านเท่าไหร่ 2558 เช็คค่าโอนบ้าน 2558 คำนวณราคาค่าใช้จ่ายโอนบ้าน 2558 เพื่อนๆ หลายคนสนใจและยังคงเป็นประเด็นที่ต้องติดตามกันอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดคลังเผยข้อมูลเกณฑ์การคิดภาษีบ้าน “ล้านละพัน” โดยใช้เกณฑ์อัตราภาษีที่ดินและที่อยู่อาศัย หรือที่ดินประเมินราคา 1 ล้านบาท เสียภาษี 1,000 บาท บ้านต่ำกว่า 1 ล้านไม่ต้องเสียภาษี บ้านที่ไม่เกิน 3 ล้าน เสีย 50% ของ 0.1% บ้านที่เกิน 3 ล้าน ในส่วน 3 ล้านบาทแรก เสีย 50% ของ 0.1% ส่วนที่เกิน 3 ล้านบาท เสียเต็ม 0.1% กล่าวคือ หากบ้านมีมูลค่าเกิน 3 ล้านบาทขึ้นไป จะเสียภาษีล้านละ 1,000 บาท เช่น บ้านมีมูลค่า 5 ล้านบาท จะเสียภาษีอยู่ที่ 3,500 บาท แบ่งเป็น ช่วง 3 ล้านบาทแรก เสียภาษี 1,500 บาท ส่วนที่เกินจากนั้นอีก 2 ล้านบาท จะต้องเสียในอัตรา 0.1% หรือเท่ากับ 2,000 บาท

หลังจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยรายละเอียดของอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ได้สร้างความตื่นตระหนกให้กับผู้ที่มีบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังแรก หรือ บ้านพักอาศัยที่มีมานานแล้ว โดยจะมีการจัดเก็บภาษีบ้านอยู่อาศัยในอัตรา 0.1% จากเดิมที่ไม่เคยมีการเสียภาษีมาก่อน เสียงสะท้อนจากประชาชนส่วนใหญ่ ระบุว่า ทำให้ต้องแบกรับภาระเพิ่มอีก

หากเจ้าของบ้านได้รับการประเมินราคาบ้าน เกิน 1 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 3 ล้านบาท จะเสียภาษีครึ่งหนึ่งของร้อยละ 0.1 บ้านเกิน 3 ล้านบาท เสียภาษีเต็ม ร้อยละ 0.1 ส่วนบ้าน 2 ล้านบาท จะต้องเสียภาษีครึ่งหนึ่งของร้อยละ 0. 1 นั่นหมายถึง เจ้าของบ้านจะต้องจ่ายภาษีบ้านปีละ 1,000 บาท และบ้านในราคา 3 ล้านบาท จะต้องเสียภาษีเต็ม ร้อยละ 0.1 เจ้าของบ้านจะต้องจ่ายภาษีบ้านปีละ 1,500 บาท

หากคุณผู้ชมได้รับการประเมินราคาบ้าน ในราคา 4 ล้านบาท จะแบ่งการคำนวณภาษีแบบนี้โดย 3 ล้านบาทแรก เสียครึ่งหนึ่งของร้อยละ 0.1 เท่ากับ 1,500 บาท และ 1 ล้านบาทหลัง จะเสียภาษีเต็มร้อยละ 0.1 เท่ากับ 1,000 บาท สรุป เจ้าของบ้านจะต้องจ่ายภาษีบ้านปีละ 2,500 บาทและราคาประเมินบ้าน 5 ล้านบาท จะแบ่งการคำนวณ ภาษีแบบนี้โดย 3 ล้านบาทแรก เสียครึ่งหนึ่งของร้อยละ 0.1 เท่ากับ 1,500 บาท 2 ล้านบาทหลัง เสียภาษีเต็ม ร้อยละ 0.1 เท่ากับ 2,000 บาท สรุป จะต้องจ่ายภาษีบ้านปีละ 3,500 บาท

นำร่อง

[0] ดัชนีข้อความ